Menu
For mæglere Log ind
Søvangvej 4, Hjortlund
B

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Søvangvej 4, Hjortlund

Landejendom · 183 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 15.187 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
15187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.576 kr/m².10.851.350 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.260.751 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.595.000 kr / Estimat: 3.260.751 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,19 pct. siden apr. 2019
284k7,5M14,7M22,0M29,2M19921996200120052009201320172021202530. apr. 20193.300.000 kr.I dag · vores estimat3.260.751 kr.Markedet · 19922.263.710 kr.Markedet · 19931.372.500 kr.Markedet · 1994773.724 kr.Markedet · 1995627.324 kr.Markedet · 1996982.344 kr.Markedet · 19982.508.930 kr.Markedet · 19991.723.860 kr.Markedet · 2000472.506 kr.Markedet · 2001845.643 kr.Markedet · 20024.423.476 kr.Markedet · 20031.513.227 kr.Markedet · 20041.578.558 kr.Markedet · 20052.568.771 kr.Markedet · 20061.584.414 kr.Markedet · 20071.584.414 kr.Markedet · 20082.471.415 kr.Markedet · 20092.533.818 kr.Markedet · 20102.374.608 kr.Markedet · 20113.865.509 kr.Markedet · 20125.495.307 kr.Markedet · 20137.541.064 kr.Markedet · 201411.990.892 kr.Markedet · 20152.294.271 kr.Markedet · 20163.346.155 kr.Markedet · 20174.713.714 kr.Markedet · 20181.433.988 kr.Markedet · 20192.407.914 kr.Markedet · 20201.496.940 kr.Markedet · 20212.929.464 kr.Markedet · 202215.937.104 kr.Markedet · 20233.515.247 kr.Markedet · 20242.486.055 kr.Markedet · 20254.553.223 kr.Markedet · 20263.128.019 kr.Markedet · 20272.922.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.260.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²724 m16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²2,6 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²3,1 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²3,5 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²3,3 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²2,5 km23-07-20263.000.000 kr.12.712 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²2,5 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²3,3 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund
7200 Grindsted		120 m²3,0 km15-07-20262.500.000 kr.20.833 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²5,8 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden