Bybrønden 6, Sæby

Villa · 108 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.484 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SæbyMedian pris/m² for villa i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 108 m².1.893.672 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.849.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,29 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2023jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2016jul.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bybrønden 3, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	64 m	30-05-2025	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Sæbyvej 53, Sæby Mark 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	301 m	27-05-2024	1.675.000 kr.	13.843 kr./m²
Hornsherredvej 452, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	112 m²	1,2 km	26-10-2023	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Holtensmindevej 59, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	993 m	04-06-2024	2.785.000 kr.	27.850 kr./m²
Sæbyparken 8C, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	124 m²	534 m	25-05-2024	1.815.000 kr.	14.637 kr./m²
Bøgegårdsvej 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	228 m	05-11-2023	2.695.000 kr.	20.417 kr./m²
Tranevej 12, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	1,9 km	24-07-2024	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Hornsherredvej 404, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	172 m	10-03-2026	1.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Hornsherredvej 451, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	272 m	11-06-2024	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Granbakken 1, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	115 m²	1,9 km	02-12-2025	2.550.000 kr.	22.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu