Emuvej 2, Kirke Stillinge

Fritidshus · 64 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 886 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 886 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 64 m².1.688.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.581.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,78 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.050.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2014jun.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emuvej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	77 m²	61 m	02-07-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Emuvej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	39 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Silkehalevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	63 m²	263 m	03-10-2024	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Hejrevej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	65 m²	366 m	16-05-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Havesangervej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	65 m²	572 m	25-05-2025	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Mejsevænget 23, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	59 m²	75 m	15-03-2026	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Flamingovej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	60 m²	226 m	05-05-2026	2.045.000 kr.	34.083 kr./m²
Silkehalevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	60 m²	333 m	15-04-2024	1.505.000 kr.	25.083 kr./m²
Rørhønevej 1, St Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	726 m	07-04-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Kongsmarkvej 57 4200 Slagelse	68 m²	378 m	10-09-2026	1.510.000 kr.	22.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu