Drøsselbjergvej 50

Fritidshus · 66 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.912 kr/m².1.862.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrøsselbjergvej gns: 21.542 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 25.429 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.783.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,44 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2018sep.Ejerskifte725.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drøsselbjergvej 62 4200 Slagelse	67 m²	153 m	11-07-2025	1.427.500 kr.	21.306 kr./m²
Drøsselbjergvej 117 4200 Slagelse	69 m²	766 m	18-02-2026	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Drøsselbjergvej 77 4200 Slagelse	78 m²	322 m	25-09-2025	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Drøsselbjergvej 83A 4200 Slagelse	42 m²	373 m	04-02-2026	1.185.000 kr.	28.214 kr./m²
Lillerisvej 23B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	68 m²	264 m	01-05-2026	4.800.000 kr.	70.588 kr./m²
Lillerisvej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	61 m²	164 m	19-10-2025	1.706.000 kr.	27.967 kr./m²
Klintevej 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	62 m²	401 m	12-08-2025	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Koralvej 18, Bildsø 4200 Slagelse	66 m²	988 m	11-11-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Koralvej 16, Bildsø 4200 Slagelse	65 m²	1,0 km	16-06-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Bogfinkevej 35, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	66 m²	1,2 km	23-04-2025	1.435.000 kr.	21.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu