Menu
For mæglere Log ind
Islands Brygge 30B, 11. 10

Prisvurdering · 2300 København S

Islands Brygge 30B, 11. 10

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
14
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
14856 m²
Bebygget areal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.183 kr/m².5.200.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 1.7× over median (101376 vs 58730 kr/m²) · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.011.749 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 5.222.545 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,15 pct. siden aug. 2015
255k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20153.000.000 kr.31. aug. 20234.550.000 kr.I dag · vores estimat5.011.749 kr.Markedet · 1992397.026 kr.Markedet · 1993297.459 kr.Markedet · 1994339.135 kr.Markedet · 1995348.588 kr.Markedet · 1996477.204 kr.Markedet · 1997446.154 kr.Markedet · 1998405.168 kr.Markedet · 1999661.296 kr.Markedet · 2000723.603 kr.Markedet · 2001926.739 kr.Markedet · 20021.098.342 kr.Markedet · 20031.191.492 kr.Markedet · 20041.254.903 kr.Markedet · 20051.379.862 kr.Markedet · 20061.924.893 kr.Markedet · 20071.875.972 kr.Markedet · 20081.807.110 kr.Markedet · 20091.743.561 kr.Markedet · 20101.565.265 kr.Markedet · 20111.547.187 kr.Markedet · 20121.488.261 kr.Markedet · 20131.881.492 kr.Markedet · 20141.896.810 kr.Markedet · 20152.004.657 kr.Markedet · 20162.185.575 kr.Markedet · 20172.423.280 kr.Markedet · 20182.613.651 kr.Markedet · 20192.637.525 kr.Markedet · 20202.698.797 kr.Markedet · 20213.108.381 kr.Markedet · 20223.277.500 kr.Markedet · 20232.901.933 kr.Markedet · 20243.188.628 kr.Markedet · 20253.566.541 kr.Markedet · 20264.532.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.011.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islands Brygge 75B, 7. 2
2300 København S		72 m²206 m17-10-20244.600.000 kr.63.889 kr./m²
Islands Brygge 60, 2. tv
2300 København S		69 m²591 m08-09-20255.250.000 kr.76.087 kr./m²
Islands Brygge 30B, 12. 10
2300 København S		76 m²0 m22-01-20243.807.000 kr.50.092 kr./m²
Islands Brygge 76, 1. 4
2300 København S		73 m²663 m15-08-20266.400.000 kr.87.671 kr./m²
Islands Brygge 92, 2. 4
2300 København S		73 m²714 m13-04-20245.495.000 kr.75.274 kr./m²
Islands Brygge 30B, 11. 3
2300 København S		80 m²0 m12-08-20245.500.000 kr.68.750 kr./m²
Islands Brygge 73, 1. mf
2300 København S		80 m²178 m07-07-20255.750.000 kr.71.875 kr./m²
Islands Brygge 75B, st. tv
2300 København S		80 m²206 m13-02-20243.475.000 kr.43.438 kr./m²
Islands Brygge 79A, 2. 7
2300 København S		81 m²438 m26-01-20265.825.000 kr.71.914 kr./m²
Islands Brygge 79A, 2. 10
2300 København S		81 m²438 m12-11-20255.900.000 kr.72.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden