Petersvej 10, Ellinge Lyng

Fritidshus · 82 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.799 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.569 kr/m² × 82 m².2.178.658 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.115.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,24 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
24. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2023jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2021nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2015aug.Ejerandel overdraget
2013jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	65 m	25-08-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Engvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	161 m	01-12-2024	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	339 m	03-01-2024	2.510.000 kr.	31.375 kr./m²
Rosenholmvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	555 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²
Højby Lyngvej 55A, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	893 m	25-09-2025	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Markvejen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	450 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Bentsvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	88 m²	602 m	19-04-2025	2.415.000 kr.	27.443 kr./m²
Gjorslevvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	1,0 km	19-12-2025	3.125.000 kr.	39.062 kr./m²
Herlufholmsvej 3, Højby Lyng 4573 Højby	85 m²	913 m	31-07-2026	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Paradisengen 10, Højby Lyng 4573 Højby	88 m²	679 m	02-10-2025	3.305.000 kr.	37.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu