Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Kileparken 26

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.953 kr/m².3.257.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKileparken gns: 27.141 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1967-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.781.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,42 pct. siden sep. 2017
308k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.415.000 kr.14. sep. 20233.248.000 kr.I dag · vores estimat3.781.335 kr.Markedet · 1992829.220 kr.Markedet · 1993698.600 kr.Markedet · 1994841.960 kr.Markedet · 1995921.620 kr.Markedet · 1996729.960 kr.Markedet · 19971.203.160 kr.Markedet · 19981.293.320 kr.Markedet · 19991.373.400 kr.Markedet · 2000885.360 kr.Markedet · 2001432.040 kr.Markedet · 20021.075.900 kr.Markedet · 2003382.620 kr.Markedet · 20041.463.140 kr.Markedet · 20051.489.740 kr.Markedet · 20062.276.400 kr.Markedet · 20072.446.360 kr.Markedet · 20082.557.660 kr.Markedet · 2009734.160 kr.Markedet · 20101.817.340 kr.Markedet · 20112.041.620 kr.Markedet · 20121.873.200 kr.Markedet · 20132.202.200 kr.Markedet · 20142.213.820 kr.Markedet · 20152.181.760 kr.Markedet · 20162.174.620 kr.Markedet · 20172.419.620 kr.Markedet · 20182.434.040 kr.Markedet · 20192.457.980 kr.Markedet · 20202.771.580 kr.Markedet · 20212.628.220 kr.Markedet · 20223.289.440 kr.Markedet · 20232.785.300 kr.Markedet · 20242.933.840 kr.Markedet · 20253.028.480 kr.Markedet · 20263.158.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
3.248.000 kr.
I dag · vores estimat
3.781.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.248.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2017sep.Ejerskifte2.415.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kileparken 13
8381 Tilst		148 m²109 m17-07-20264.600.000 kr.31.081 kr./m²
Skaarups Allé 7
8381 Tilst		143 m²139 m28-11-20242.675.000 kr.18.706 kr./m²
Bysmedevej 85
8381 Tilst		140 m²391 m05-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Bysmedevej 85
8381 Tilst		140 m²391 m06-05-20242.365.000 kr.16.893 kr./m²
Havkærvej 15
8381 Tilst		137 m²438 m26-11-20252.900.000 kr.21.168 kr./m²
Lerbjerg 19
8381 Tilst		135 m²403 m10-08-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Tilst Østervænge 12
8381 Tilst		140 m²702 m14-07-20263.300.000 kr.23.571 kr./m²
Lerbjerg 22
8381 Tilst		146 m²386 m24-07-20264.035.000 kr.27.637 kr./m²
Østermarksvej 79
8381 Tilst		140 m²772 m08-01-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Havkærvej 49
8381 Tilst		149 m²270 m10-04-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden