Ørnevej 2

Fritidshus · 93 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.717 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.359 kr/m².2.528.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 25.472 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.451.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,02 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2006Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 3 6853 Vejers Strand	103 m²	68 m	05-10-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Ørnevej 19 6853 Vejers Strand	82 m²	334 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Ørnevej 34 6853 Vejers Strand	58 m²	505 m	24-07-2024	1.798.000 kr.	31.000 kr./m²
Ørnevej 33 6853 Vejers Strand	53 m²	537 m	23-10-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Ørnevej 23 6853 Vejers Strand	180 m²	404 m	06-07-2024	5.825.000 kr.	32.361 kr./m²
Gøgevej 18 6853 Vejers Strand	90 m²	293 m	23-11-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Fugltoft 9 6853 Vejers Strand	96 m²	377 m	14-12-2023	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Gulspurvevej 4 6853 Vejers Strand	98 m²	260 m	13-05-2025	2.690.000 kr.	27.449 kr./m²
Vejers Havvej 35 6853 Vejers Strand	91 m²	936 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Vejers Havvej 45 6853 Vejers Strand	92 m²	1,1 km	13-08-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu