Halfdansvej 33, Thurø

Villa · 216 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.344 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2010. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 216 m².4.909.032 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.670.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,41 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 6.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.670.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
2020dec.Ejerskifte5.800.000 kr.
2010Ombygning
2005apr.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halfdansvej 36, Thurø 5700 Svendborg	184 m²	131 m	06-08-2025	6.998.000 kr.	38.033 kr./m²
Halfdansvej 22, Thurø 5700 Svendborg	168 m²	130 m	05-09-2024	3.375.000 kr.	20.089 kr./m²
Halfdansvej 10, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	171 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Halfdansvej 23, Thurø 5700 Svendborg	148 m²	56 m	02-02-2025	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Halfdansvej 41, Thurø 5700 Svendborg	302 m²	92 m	26-07-2025	9.300.000 kr.	30.795 kr./m²
Halfdansvej 6, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	201 m	02-09-2025	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Rolf Krakes Vej 42, Thurø 5700 Svendborg	212 m²	270 m	07-12-2025	3.150.000 kr.	14.858 kr./m²
Rolf Krakes Vej 31, Thurø 5700 Svendborg	221 m²	280 m	24-02-2025	4.210.000 kr.	19.050 kr./m²
Mosestræde 38, Thurø 5700 Svendborg	217 m²	594 m	30-03-2026	5.225.000 kr.	24.078 kr./m²
Rønnebærvænget 72, Thurø 5700 Svendborg	214 m²	567 m	30-07-2025	3.800.000 kr.	17.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu