Agnethevej 15, Hvorup Klit, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.427 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 77 m².1.790.558 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.504.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,97 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1998Ombygning
1978Bygget
1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnethevej 9, Hvorup Klit 9480 Løkken	77 m²	71 m	08-07-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Agnethevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	62 m	07-05-2025	1.770.000 kr.	23.289 kr./m²
Agnethevej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	85 m²	45 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Agnethevej 17, Hvorup Klit 9480 Løkken	150 m²	37 m	11-04-2026	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Redningsvejen Nord 52, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	109 m	11-08-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Harald Jensens Vej 42, Åsendrup 9480 Løkken	78 m²	487 m	26-08-2024	2.037.500 kr.	26.122 kr./m²
Alvildavej 2 9480 Løkken	78 m²	511 m	12-09-2026	2.410.000 kr.	30.897 kr./m²
Emil Nielsens Vej 19, Åsendrup 9480 Løkken	82 m²	159 m	21-04-2024	1.425.600 kr.	17.385 kr./m²
M Christensens Vej 99, Åsendrup 9480 Løkken	77 m²	721 m	27-06-2025	2.170.000 kr.	28.182 kr./m²
Alvildavej 11 9480 Løkken	75 m²	584 m	21-05-2024	1.940.000 kr.	25.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu