Menu
For mæglere Log ind
Matthæusgade 50, 2. 2.
C

Prisvurdering · 1666 København V

Matthæusgade 50, 2. 2.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i København V (1666). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1971

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
10730 m²
Bebygget areal
3382 m²
Erhvervsareal
5004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1666 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.777 kr/m².2.621.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMatthæusgade gns: 49.926 kr/m² (89 handler de sidste 5 år) vs. 1666-snit 66.085 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.918.146 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.895.000 kr / Estimat: 3.115.911 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Matthæusgade 50, 3. 24
1666 København V		47 m²0 m28-09-20252.695.000 kr.57.340 kr./m²
Matthæusgade 50, 5. 44
1666 København V		47 m²0 m24-07-20253.050.000 kr.64.894 kr./m²
Matthæusgade 50, 5. 48
1666 København V		47 m²0 m17-06-20252.695.000 kr.57.340 kr./m²
Matthæusgade 50, 3. 23
1666 København V		47 m²0 m19-05-20252.795.000 kr.59.468 kr./m²
Matthæusgade 50, 2. 5
1666 København V		47 m²0 m05-02-20252.545.000 kr.54.149 kr./m²
Matthæusgade 50, 3. 25
1666 København V		47 m²0 m22-12-20242.995.000 kr.63.723 kr./m²
Matthæusgade 50, 4. 38
1666 København V		47 m²0 m19-11-20242.350.000 kr.50.000 kr./m²
Matthæusgade 50, 4. 33
1666 København V		47 m²0 m25-08-20242.450.000 kr.52.128 kr./m²
Matthæusgade 50, 2. 6
1666 København V		47 m²0 m15-07-20242.425.000 kr.51.596 kr./m²
Matthæusgade 50, 2. 13
1666 København V		47 m²0 m14-07-20242.215.000 kr.47.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1666

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden