Menu
For mæglere Log ind
Gyngemose Parkvej 8B, 2. tv.
A2010

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gyngemose Parkvej 8B, 2. tv.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Søborg (2860). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2013

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
2756 m²
Bebygget areal
393 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.209 kr/m².3.901.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyngemose gns: 37.245 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.455 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.584.500 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 6.709.628 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyngemose Parkvej 22, 6. th
2860 Søborg		103 m²58 m04-01-20264.920.000 kr.47.767 kr./m²
Gyngemose Parkvej 22, 1. th
2860 Søborg		103 m²58 m28-04-20253.550.000 kr.34.466 kr./m²
Gyngemose Parkvej 22, 5. th
2860 Søborg		103 m²58 m23-03-20253.725.000 kr.36.165 kr./m²
Gyngemose Parkvej 22, 3. th
2860 Søborg		103 m²58 m11-03-20243.525.000 kr.34.223 kr./m²
Gyngemose Parkvej 10, 5. th
2860 Søborg		101 m²79 m24-02-20253.635.000 kr.35.990 kr./m²
Gyngemose Parkvej 10, 4. th
2860 Søborg		101 m²79 m23-02-20253.540.000 kr.35.050 kr./m²
Gyngemose Parkvej 10, 2. th.
2860 Søborg		101 m²80 m18-06-20264.225.000 kr.41.832 kr./m²
Gyngemose Parkvej 18, 3. th
2860 Søborg		103 m²100 m02-10-20254.400.000 kr.42.718 kr./m²
Gyngemose Parkvej 18, 4. th
2860 Søborg		103 m²100 m26-03-20243.495.000 kr.33.932 kr./m²
Gyngemose Parkvej 16, 3. tv
2860 Søborg		100 m²32 m22-06-20253.995.000 kr.39.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden