Duevej 13

Fritidshus · 105 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.904 kr/m².5.753.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 51.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.041 kr/m²-12,00 pct.
3Vores vurdering6.645.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+551,56 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.645.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2019Bygget
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 9 3100 Hornbæk	91 m²	43 m	20-11-2024	5.400.000 kr.	59.341 kr./m²
Duevej 1 3100 Hornbæk	92 m²	136 m	11-06-2025	4.700.000 kr.	51.087 kr./m²
Duevej 16 3100 Hornbæk	146 m²	76 m	22-06-2025	4.960.000 kr.	33.973 kr./m²
Spurvevej 15 3100 Hornbæk	104 m²	186 m	18-06-2024	5.695.000 kr.	54.760 kr./m²
Assegårdsvej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	328 m	29-07-2025	4.900.000 kr.	47.115 kr./m²
Syrenvej 32, Horneby 3100 Hornbæk	107 m²	261 m	02-09-2026	7.065.000 kr.	66.028 kr./m²
Bøgevej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	371 m	12-11-2024	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Bøgevænget 7 3100 Hornbæk	108 m²	242 m	07-01-2026	5.565.000 kr.	51.528 kr./m²
Tennisvej 8 3100 Hornbæk	107 m²	355 m	02-04-2024	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²
Bøgevej 32, Horneby 3100 Hornbæk	100 m²	143 m	29-04-2026	4.850.000 kr.	48.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu