Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Koldingvej 4, Vester Nebel

Villa · 221 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.569 m², 11 værelser, opført i 1877, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 17.526 kr/m² × 221 m².3.873.246 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.871.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,19 pct. siden aug. 2023
318k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat2.871.580 kr.Markedet · 1992748.969 kr.Markedet · 1993880.243 kr.Markedet · 1994754.052 kr.Markedet · 1995475.150 kr.Markedet · 1996870.298 kr.Markedet · 19971.391.416 kr.Markedet · 1998623.441 kr.Markedet · 1999985.660 kr.Markedet · 20001.386.333 kr.Markedet · 20011.915.407 kr.Markedet · 20021.396.278 kr.Markedet · 20031.127.542 kr.Markedet · 20041.295.060 kr.Markedet · 20051.528.215 kr.Markedet · 20061.581.918 kr.Markedet · 20071.402.466 kr.Markedet · 20081.958.060 kr.Markedet · 20092.491.333 kr.Markedet · 20102.300.831 kr.Markedet · 20112.080.052 kr.Markedet · 20121.962.922 kr.Markedet · 20132.323.152 kr.Markedet · 20141.112.514 kr.Markedet · 20151.204.008 kr.Markedet · 20162.844.933 kr.Markedet · 20171.753.414 kr.Markedet · 20182.278.952 kr.Markedet · 20192.422.602 kr.Markedet · 20202.215.967 kr.Markedet · 20212.592.330 kr.Markedet · 20222.911.454 kr.Markedet · 20232.754.765 kr.Markedet · 20242.692.443 kr.Markedet · 20253.287.817 kr.Markedet · 20263.263.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.871.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nytoft 3, Vester Nebel
6040 Egtved		242 m²217 m14-07-20253.050.000 kr.12.603 kr./m²
Jordrupvej 7, Vester Nebel
6040 Egtved		230 m²678 m13-03-20252.400.000 kr.10.435 kr./m²
Sødalen 21, Vester Nebel
6040 Egtved		215 m²925 m11-09-20245.050.000 kr.23.488 kr./m²
Linde Alle 6, Vester Nebel
6040 Egtved		198 m²362 m14-05-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Sødalen 18, Vester Nebel
6040 Egtved		207 m²881 m28-02-20253.580.000 kr.17.295 kr./m²
Donsvej 53, Vester Nebel
6040 Egtved		202 m²930 m04-08-20241.350.000 kr.6.683 kr./m²
Nørremosevænget 11, Vester Nebel
6040 Egtved		190 m²602 m11-07-20253.495.000 kr.18.395 kr./m²
Donsvej 51, Vester Nebel
6040 Egtved		190 m²791 m09-09-20242.850.000 kr.15.000 kr./m²
Severinvænget 3, Vester Nebel
6040 Egtved		171 m²373 m21-02-20241.995.000 kr.11.667 kr./m²
Linde Alle 11, Vester Nebel
6040 Egtved		167 m²264 m01-07-20251.845.000 kr.11.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden