Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Donsvej 59, Vester Nebel

Villa · 121 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1992. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 17.526 kr/m² × 121 m².2.120.646 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.461.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,83 pct. siden apr. 2025
174k581k987k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.800.100 kr.I dag · vores estimat1.461.217 kr.Markedet · 1992410.069 kr.Markedet · 1993481.943 kr.Markedet · 1994412.852 kr.Markedet · 1995260.150 kr.Markedet · 1996476.498 kr.Markedet · 1997761.816 kr.Markedet · 1998341.341 kr.Markedet · 1999539.660 kr.Markedet · 2000759.033 kr.Markedet · 20011.048.707 kr.Markedet · 2002764.478 kr.Markedet · 2003617.342 kr.Markedet · 2004709.060 kr.Markedet · 2005836.715 kr.Markedet · 2006866.118 kr.Markedet · 2007767.866 kr.Markedet · 20081.072.060 kr.Markedet · 20091.364.033 kr.Markedet · 20101.259.731 kr.Markedet · 20111.138.852 kr.Markedet · 20121.074.722 kr.Markedet · 20131.271.952 kr.Markedet · 2014609.114 kr.Markedet · 2015659.208 kr.Markedet · 20161.557.633 kr.Markedet · 2017960.014 kr.Markedet · 20181.247.752 kr.Markedet · 20191.326.402 kr.Markedet · 20201.213.267 kr.Markedet · 20211.419.330 kr.Markedet · 20221.594.054 kr.Markedet · 20231.508.265 kr.Markedet · 20241.474.143 kr.Markedet · 20251.800.117 kr.Markedet · 20261.787.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.800.100 kr.
I dag · vores estimat
1.461.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.800.100 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Donsvej 29, Vester Nebel
6040 Egtved		117 m²516 m19-02-2026950.000 kr.8.120 kr./m²
Donsvej 24, Vester Nebel
6040 Egtved		80 m²518 m17-03-20251.235.000 kr.15.438 kr./m²
Donsvej 51, Vester Nebel
6040 Egtved		190 m²158 m09-09-20242.850.000 kr.15.000 kr./m²
Donsvej 53, Vester Nebel
6040 Egtved		202 m²195 m04-08-20241.350.000 kr.6.683 kr./m²
Bavnehøj 7, Vester Nebel
6040 Egtved		123 m²367 m16-11-20231.700.000 kr.13.821 kr./m²
Ingridsvej 6, Vester Nebel
6040 Egtved		123 m²682 m05-02-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Bavnehøj 2, Vester Nebel
6040 Egtved		128 m²471 m22-07-20241.800.000 kr.14.062 kr./m²
Ågårdvej 1G
6040 Egtved		113 m²739 m11-09-20251.800.000 kr.15.929 kr./m²
Bavnehøj 73B, Vester Nebel
6040 Egtved		108 m²421 m01-02-20261.595.000 kr.14.769 kr./m²
Bavnehøj 81, Vester Nebel
6040 Egtved		136 m²490 m28-02-20252.570.000 kr.18.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden