Ahornvej 1, Storvorde Østerenge

Fritidshus · 56 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 832 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Storvorde ØsterengeMedian pris/m² for fritidshus i Storvorde Østerenge (9280, sidste 24 mdr.): 11.114 kr/m² × 56 m².622.384 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering509.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,01 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 350.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 509.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
2019feb.Ejerskifte350.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekrogen 65, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	56 m²	406 m	22-04-2024	540.000 kr.	9.643 kr./m²
Birke Alle 18, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	55 m²	394 m	01-06-2026	500.000 kr.	9.091 kr./m²
Askvej 2, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	60 m²	218 m	24-04-2026	655.000 kr.	10.917 kr./m²
Skelhuse 19, Mou 9280 Storvorde	54 m²	1,1 km	17-07-2026	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Fjordblink 5, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	65 m²	426 m	17-09-2025	565.000 kr.	8.692 kr./m²
Solsortevej 39, Mou 9280 Storvorde	60 m²	1,2 km	24-04-2025	480.000 kr.	8.000 kr./m²
Vibevej 41, Mou 9280 Storvorde	57 m²	1,9 km	06-07-2025	640.000 kr.	11.228 kr./m²
Pilekrogen 19, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	71 m²	164 m	05-09-2024	795.000 kr.	11.197 kr./m²
Skelhuse 30, Mou 9280 Storvorde	68 m²	810 m	04-04-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²
Vibevej 1, Mou 9280 Storvorde	48 m²	1,4 km	30-06-2026	235.000 kr.	4.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu