Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Mosekrogen 4

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.200 kr/m².1.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosekrogen gns: 10.179 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.644 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.686.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,38 pct. siden jul. 2023
193k721k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20231.745.000 kr.I dag · vores estimat1.686.003 kr.Markedet · 1992640.650 kr.Markedet · 1993711.600 kr.Markedet · 1994344.250 kr.Markedet · 1995679.200 kr.Markedet · 1996773.700 kr.Markedet · 1997765.000 kr.Markedet · 19981.001.550 kr.Markedet · 19991.054.950 kr.Markedet · 20001.228.350 kr.Markedet · 2001604.500 kr.Markedet · 2002784.200 kr.Markedet · 2003663.600 kr.Markedet · 2004460.050 kr.Markedet · 2005254.400 kr.Markedet · 2006248.700 kr.Markedet · 20071.767.900 kr.Markedet · 20081.500.000 kr.Markedet · 20091.592.850 kr.Markedet · 20101.400.400 kr.Markedet · 20111.392.900 kr.Markedet · 20121.750.950 kr.Markedet · 2013783.600 kr.Markedet · 20142.259.750 kr.Markedet · 20151.399.200 kr.Markedet · 20161.357.200 kr.Markedet · 20171.887.450 kr.Markedet · 20181.547.700 kr.Markedet · 20191.433.250 kr.Markedet · 20201.441.050 kr.Markedet · 20211.945.950 kr.Markedet · 20221.654.350 kr.Markedet · 20231.840.650 kr.Markedet · 20242.306.100 kr.Markedet · 20252.028.000 kr.Markedet · 20261.914.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2023 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosekrogen 6
5330 Munkebo		132 m²25 m15-03-20261.395.000 kr.10.568 kr./m²
Mosekrogen 6
5330 Munkebo		132 m²25 m02-05-20241.245.000 kr.9.432 kr./m²
Fjordvej 147
5330 Munkebo		140 m²205 m10-10-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Stenvænget 4
5330 Munkebo		156 m²495 m22-05-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Udsigten 6
5330 Munkebo		154 m²614 m15-03-20261.965.000 kr.12.760 kr./m²
Bakkelunden 19
5330 Munkebo		140 m²339 m18-11-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Næsset 69
5330 Munkebo		150 m²958 m01-10-20242.185.000 kr.14.567 kr./m²
Strandlystvej 48
5330 Munkebo		155 m²852 m02-11-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Mosevangen 310
5330 Munkebo		130 m²62 m01-07-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²
Ølunden 17
5330 Munkebo		143 m²764 m24-03-20262.200.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden