Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Bredstensvej 13

Villa · 121 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 2021. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.034 kr/m².7.275.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.627.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,01 pct. siden jul. 2017
476k2,5M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.800.000 kr.31. jul. 20235.325.000 kr.I dag · vores estimat8.627.070 kr.Markedet · 1992802.230 kr.Markedet · 1993704.341 kr.Markedet · 1994788.436 kr.Markedet · 1995763.994 kr.Markedet · 1996953.964 kr.Markedet · 19971.123.364 kr.Markedet · 19981.386.176 kr.Markedet · 19991.508.265 kr.Markedet · 20001.442.562 kr.Markedet · 20011.395.372 kr.Markedet · 20021.743.126 kr.Markedet · 20031.594.175 kr.Markedet · 20041.714.449 kr.Markedet · 20052.179.815 kr.Markedet · 20063.120.227 kr.Markedet · 20072.720.685 kr.Markedet · 20082.748.031 kr.Markedet · 20092.141.700 kr.Markedet · 20102.301.904 kr.Markedet · 20111.993.717 kr.Markedet · 20122.058.452 kr.Markedet · 20132.016.707 kr.Markedet · 20142.496.109 kr.Markedet · 20152.682.207 kr.Markedet · 20162.855.116 kr.Markedet · 20173.269.420 kr.Markedet · 20183.781.129 kr.Markedet · 20193.359.323 kr.Markedet · 20203.780.282 kr.Markedet · 20214.491.399 kr.Markedet · 20223.753.057 kr.Markedet · 20234.039.585 kr.Markedet · 20244.773.813 kr.Markedet · 20255.369.859 kr.Markedet · 20265.448.509 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
5.325.000 kr.
I dag · vores estimat
8.627.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2017jul.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredstensvej 15
2610 Rødovre		97 m²18 m21-05-20268.495.000 kr.87.577 kr./m²
Bredstensvej 5
2610 Rødovre		173 m²68 m29-11-20239.320.000 kr.53.873 kr./m²
Axelhøj 8
2610 Rødovre		122 m²207 m22-04-20267.300.000 kr.59.836 kr./m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²385 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²
Agerskovvej 38
2610 Rødovre		121 m²563 m19-05-20269.495.000 kr.78.471 kr./m²
Søtorpvej 2
2610 Rødovre		120 m²732 m23-07-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Axelhøj 31
2610 Rødovre		129 m²308 m03-05-20257.800.000 kr.60.465 kr./m²
Axelhøj 27
2610 Rødovre		130 m²285 m08-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Christiansdal 74
2610 Rødovre		123 m²757 m19-08-20267.100.000 kr.57.724 kr./m²
Christiansdal 30
2610 Rødovre		113 m²385 m14-05-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden