Birkevej 12

Villa · 136 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.642 kr/m².3.350.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 18.524 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.739 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.965.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,05 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.965.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 10 3320 Skævinge	122 m²	26 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Birkevej 6 3320 Skævinge	188 m²	71 m	15-03-2026	4.325.000 kr.	23.005 kr./m²
Baunedalen 4 3320 Skævinge	135 m²	177 m	01-05-2024	4.235.000 kr.	31.370 kr./m²
Kaj Sommers Vej 32 3320 Skævinge	135 m²	291 m	09-06-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Pilevej 2 3320 Skævinge	131 m²	87 m	04-04-2025	2.670.000 kr.	20.382 kr./m²
Baunedalen 11 3320 Skævinge	143 m²	143 m	18-06-2024	3.950.000 kr.	27.622 kr./m²
Poppelvej 13 3320 Skævinge	145 m²	172 m	26-08-2025	4.175.000 kr.	28.793 kr./m²
Torpegårdsvej 2 3320 Skævinge	139 m²	593 m	27-09-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²
Bombakken 138 3320 Skævinge	138 m²	679 m	01-02-2024	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Rosenalle 12 3320 Skævinge	133 m²	623 m	13-05-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu