Vestermøllevej 19, Fruering

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FrueringMedian pris/m² for villa i Fruering (8660, sidste 24 mdr.): 19.512 kr/m² × 120 m².2.341.440 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1966-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.571.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+71,46 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 975.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
18. maj 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.571.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, familiehandel1.500.000 kr.
2023aug.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermøllevej 15 8660 Skanderborg	122 m²	49 m	15-07-2026	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Vestermøllevej 29, Fruering 8660 Skanderborg	132 m²	110 m	18-06-2024	1.935.000 kr.	14.659 kr./m²
Vestermøllevej 21, Fruering 8660 Skanderborg	140 m²	22 m	12-06-2026	3.346.000 kr.	23.900 kr./m²
Sønderbækparken 25, Fruering 8660 Skanderborg	123 m²	342 m	20-10-2025	2.400.000 kr.	19.512 kr./m²
Sønderbækparken 37, Fruering 8660 Skanderborg	123 m²	409 m	10-09-2024	2.527.000 kr.	20.545 kr./m²
Fruering Skovmark 50 8660 Skanderborg	125 m²	355 m	19-11-2024	3.198.000 kr.	25.584 kr./m²
Sønderbækparken 16, Fruering 8660 Skanderborg	112 m²	400 m	02-10-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Sønderbækparken 7, Fruering 8660 Skanderborg	133 m²	264 m	31-07-2026	2.816.000 kr.	21.173 kr./m²
Mursejlervej 2 8660 Skanderborg	119 m²	1,7 km	29-12-2025	3.498.000 kr.	29.395 kr./m²
Kløverparken 5 8660 Skanderborg	115 m²	1,5 km	11-09-2025	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu