Fasanvej 2, Kirke Stillinge, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 30 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 364 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 30 m².791.250 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering811.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,58 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 493.000 kr.
I dag · vores estimat: 811.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel493.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	30 m²	593 m	02-06-2025	998.000 kr.	33.267 kr./m²
Kongsmarkvej 45 4200 Slagelse	32 m²	581 m	18-05-2025	875.000 kr.	27.344 kr./m²
Kongsmarkvej 40 4200 Slagelse	35 m²	464 m	10-12-2024	845.000 kr.	24.143 kr./m²
Skovpibervej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	29 m²	2,1 km	09-10-2024	915.000 kr.	31.552 kr./m²
Spætmejsevej 6 4200 Slagelse	35 m²	1,6 km	03-07-2024	1.200.000 kr.	34.286 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	273 m	08-07-2024	1.265.000 kr.	31.625 kr./m²
Kejserkåbevej 2, Kelstrup 4200 Slagelse	32 m²	2,8 km	06-11-2024	725.000 kr.	22.656 kr./m²
Emuvej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	995 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Drøsselbjergvej 83A 4200 Slagelse	42 m²	510 m	04-02-2026	1.185.000 kr.	28.214 kr./m²
Solsikkevej 12, Bildsø 4200 Slagelse	20 m²	1,1 km	22-08-2025	1.800.000 kr.	90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu