Kalsgårdvej 2, Mejrup

Landejendom · 202 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 51.309 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 51309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MejrupMedian pris/m² for landejendom i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.441 kr/m² × 202 m².3.725.082 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)51309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.839.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,07 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.839.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg 7500 Holstebro	200 m²	1,7 km	03-07-2024	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	2,1 km	26-05-2024	7.100.000 kr.	42.262 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup 7500 Holstebro	147 m²	1,3 km	25-05-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup 7500 Holstebro	209 m²	3,3 km	29-09-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	241 m²	2,1 km	31-01-2024	2.785.000 kr.	11.556 kr./m²
Mosebyvej 32 7500 Holstebro	251 m²	1,9 km	20-12-2023	2.850.000 kr.	11.355 kr./m²
Struer Landevej 24 7500 Holstebro	212 m²	3,6 km	30-06-2024	13.400.000 kr.	63.208 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	2,0 km	25-06-2024	8.650.000 kr.	61.786 kr./m²
Asmosevej 5, Måbjerg 7500 Holstebro	138 m²	2,3 km	18-03-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	3,9 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu