Menu
For mæglere Log ind
Gudenåvej 94
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Gudenåvej 94

Villa · 176 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.598 kr/m².1.820.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGudenåvej gns: 13.384 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.839 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.829.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,54 pct. siden jul. 2023
712k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat1.829.434 kr.Markedet · 1992713.680 kr.Markedet · 1993792.000 kr.Markedet · 1994855.184 kr.Markedet · 1995786.192 kr.Markedet · 1996938.080 kr.Markedet · 1997934.384 kr.Markedet · 19981.048.432 kr.Markedet · 19991.134.496 kr.Markedet · 20001.082.224 kr.Markedet · 20011.158.960 kr.Markedet · 20021.245.728 kr.Markedet · 20031.164.240 kr.Markedet · 20041.116.016 kr.Markedet · 20051.309.440 kr.Markedet · 20061.500.752 kr.Markedet · 20071.711.072 kr.Markedet · 20082.007.456 kr.Markedet · 20091.703.152 kr.Markedet · 20101.580.656 kr.Markedet · 20111.894.992 kr.Markedet · 20121.560.416 kr.Markedet · 20131.939.168 kr.Markedet · 20141.560.064 kr.Markedet · 20151.932.480 kr.Markedet · 20161.852.576 kr.Markedet · 20171.588.224 kr.Markedet · 20182.032.976 kr.Markedet · 20191.893.408 kr.Markedet · 20202.268.816 kr.Markedet · 20212.452.208 kr.Markedet · 20222.667.632 kr.Markedet · 20232.568.896 kr.Markedet · 20242.621.344 kr.Markedet · 20252.365.088 kr.Markedet · 20262.312.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudenåvej 98
7400 Herning		178 m²40 m11-10-20232.315.000 kr.13.006 kr./m²
Gudenåvej 9
7400 Herning		178 m²404 m29-01-20251.950.000 kr.10.955 kr./m²
Gudenåvej 84
7400 Herning		160 m²25 m10-02-20261.345.000 kr.8.406 kr./m²
Gudenåvej 58
7400 Herning		162 m²118 m21-12-20231.650.000 kr.10.185 kr./m²
Gudenåvej 100A
7400 Herning		151 m²38 m04-11-20231.600.000 kr.10.596 kr./m²
Gudenåvej 17
7400 Herning		156 m²368 m17-03-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Gudenåvej 51
7400 Herning		209 m²244 m13-01-20261.925.000 kr.9.211 kr./m²
Gudenåvej 156
7400 Herning		134 m²122 m05-03-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Gudenåvej 164
7400 Herning		134 m²154 m29-09-20251.470.000 kr.10.970 kr./m²
Gudenåvej 112
7400 Herning		129 m²45 m07-02-20242.095.000 kr.16.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden