Scherfigsvej 3C

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², grund på 367 m², 3 værelser, opført i 1894, renoveret i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1908
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 471 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.280 kr/m².10.366.500 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1908 (118 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.080.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,17 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 6.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.080.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg6.620.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2003mar.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte
1908Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Scherfigsvej 11, 4. th 2100 København Ø	123 m²	113 m	19-01-2026	11.750.000 kr.	95.528 kr./m²
Scherfigsvej 11, 1. th 2100 København Ø	123 m²	113 m	11-12-2025	10.350.000 kr.	84.146 kr./m²
Scherfigsvej 11, 3. th 2100 København Ø	123 m²	113 m	03-08-2025	9.750.000 kr.	79.268 kr./m²
Scherfigsvej 15, 3. tv 2100 København Ø	123 m²	136 m	08-03-2026	11.500.000 kr.	93.496 kr./m²
Scherfigsvej 15, 4. tv 2100 København Ø	123 m²	136 m	02-01-2025	10.125.000 kr.	82.317 kr./m²
Scherfigsvej 15, st. tv 2100 København Ø	123 m²	136 m	09-09-2024	8.495.000 kr.	69.065 kr./m²
Scherfigsvej 17, st. th 2100 København Ø	123 m²	165 m	01-12-2025	10.695.000 kr.	86.951 kr./m²
Scherfigsvej 17, 4. th 2100 København Ø	123 m²	165 m	06-03-2025	9.700.000 kr.	78.862 kr./m²
Scherfigsvej 21, 1. tv 2100 København Ø	123 m²	187 m	18-09-2025	9.800.000 kr.	79.675 kr./m²
Scherfigsvej 23, 5. th 2100 København Ø	123 m²	216 m	25-03-2025	11.500.000 kr.	93.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu