Rylevej 20A

Fritidshus · 80 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 3.178 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 3178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.705.100 kr.
Offentlig grundværdi: 1.705.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.849 kr/m².1.966.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 24.630 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²-17,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3178 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.360.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,25 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
1996Bygget
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 1 6853 Vejers Strand	81 m²	292 m	11-11-2023	1.995.000 kr.	24.630 kr./m²
Mågevej 19 6853 Vejers Strand	80 m²	269 m	15-08-2024	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Uglevej 10 6853 Vejers Strand	79 m²	283 m	11-06-2025	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Peders Vej 5 6853 Vejers Strand	80 m²	427 m	06-04-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Vejers Sydstrand 12 6853 Vejers Strand	82 m²	391 m	12-06-2024	2.798.000 kr.	34.122 kr./m²
Vejers Sydstrand 10B 6853 Vejers Strand	75 m²	324 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	375 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Engesøvej 87 6853 Vejers Strand	81 m²	880 m	16-02-2024	2.290.000 kr.	28.272 kr./m²
Kræmmervej 17 6853 Vejers Strand	76 m²	654 m	01-05-2025	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Ørnevej 19 6853 Vejers Strand	82 m²	884 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu