Menu
For mæglere Log ind
Duevej 65, 2. th
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Duevej 65, 2. th

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 12.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
3496 m²
Bebygget areal
874 m²
Erhvervsareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.608 kr/m².5.965.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 58.065 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk132 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.867.056 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.500.000 kr / Estimat: 8.997.509 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,12 pct. siden sep. 2023
796k3,2M5,6M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20236.495.000 kr.I dag · vores estimat7.867.056 kr.Markedet · 1992876.216 kr.Markedet · 1993795.828 kr.Markedet · 1994858.264 kr.Markedet · 1995877.668 kr.Markedet · 1996987.756 kr.Markedet · 19971.058.244 kr.Markedet · 19981.516.944 kr.Markedet · 19991.797.444 kr.Markedet · 20001.734.480 kr.Markedet · 20011.931.688 kr.Markedet · 20022.326.764 kr.Markedet · 20032.296.800 kr.Markedet · 20042.690.160 kr.Markedet · 20052.909.148 kr.Markedet · 20064.501.860 kr.Markedet · 20073.989.172 kr.Markedet · 20083.527.568 kr.Markedet · 20092.709.168 kr.Markedet · 20103.074.940 kr.Markedet · 20113.443.484 kr.Markedet · 20123.279.276 kr.Markedet · 20133.698.904 kr.Markedet · 20144.092.000 kr.Markedet · 20154.349.004 kr.Markedet · 20164.684.680 kr.Markedet · 20175.172.948 kr.Markedet · 20185.517.600 kr.Markedet · 20195.487.768 kr.Markedet · 20205.841.396 kr.Markedet · 20216.794.568 kr.Markedet · 20227.315.440 kr.Markedet · 20236.296.928 kr.Markedet · 20247.027.020 kr.Markedet · 20258.209.344 kr.Markedet · 20269.727.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.867.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 113, st.
2000 Frederiksberg		125 m²293 m24-06-20256.495.000 kr.51.960 kr./m²
Duevej 56, 5.
2000 Frederiksberg		95 m²38 m18-12-20234.300.000 kr.45.263 kr./m²
Duevej 113, 2. tv
2000 Frederiksberg		97 m²293 m21-12-20256.325.000 kr.65.206 kr./m²
Duevej 42, 1. th
2000 Frederiksberg		94 m²124 m14-05-20266.495.000 kr.69.096 kr./m²
Duevej 42, 1. th
2000 Frederiksberg		94 m²124 m24-02-20266.495.000 kr.69.096 kr./m²
Duevej 60, 3. tv
2000 Frederiksberg		92 m²27 m20-09-20246.054.000 kr.65.804 kr./m²
Duevej 50, 2. th
2000 Frederiksberg		92 m²72 m28-04-20256.236.000 kr.67.783 kr./m²
Duevej 50, 3. th
2000 Frederiksberg		92 m²72 m14-08-20245.105.000 kr.55.489 kr./m²
Duevej 113, 3. mf
2000 Frederiksberg		83 m²293 m16-06-20266.600.000 kr.79.518 kr./m²
Duevej 113, 3. mf
2000 Frederiksberg		83 m²293 m01-02-20265.550.000 kr.66.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden