Strandparken 14

Fritidshus · 75 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.130 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.553 kr/m².3.644.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.160.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,60 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.160.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
jul.Ejerskifte2.900.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 3 3100 Hornbæk	78 m²	174 m	12-02-2025	3.210.000 kr.	41.154 kr./m²
Strandparken 27 3100 Hornbæk	55 m²	80 m	09-09-2024	3.600.000 kr.	65.455 kr./m²
Strandparken 25 3100 Hornbæk	97 m²	61 m	01-06-2026	5.700.000 kr.	58.763 kr./m²
Teilmanns Alle 19 3100 Hornbæk	74 m²	270 m	10-06-2026	4.625.000 kr.	62.500 kr./m²
Solbakkevej 51 3100 Hornbæk	74 m²	496 m	07-09-2025	3.400.000 kr.	45.946 kr./m²
Solbakkevej 116 3100 Hornbæk	73 m²	451 m	25-01-2026	2.910.000 kr.	39.863 kr./m²
Solbakkevej 33 3100 Hornbæk	72 m²	440 m	03-09-2026	3.395.000 kr.	47.153 kr./m²
Maarevej 12 3100 Hornbæk	68 m²	245 m	03-04-2024	3.100.000 kr.	45.588 kr./m²
Solbakkevej 100 3100 Hornbæk	70 m²	485 m	03-12-2024	3.175.000 kr.	45.357 kr./m²
Solkrogen 19, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	76 m²	950 m	22-04-2025	3.325.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu