Teglvænget 15, 3. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1954
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 1918 m²
Bebygget areal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.410 kr/m².2.273.050 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.706.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,98 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
sep.Ejerskifte
2023jul.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvænget 15, 4. tv 9000 Aalborg	84 m²	0 m	30-12-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Teglvænget 13, 4. tv 9000 Aalborg	84 m²	20 m	04-12-2023	2.195.000 kr.	26.131 kr./m²
Teglvænget 1, st. tv 9000 Aalborg	67 m²	137 m	26-06-2024	1.642.500 kr.	24.515 kr./m²
Teglvænget 13, st. th 9000 Aalborg	103 m²	20 m	17-09-2026	1.820.000 kr.	17.670 kr./m²
Teglvænget 9, st. th 9000 Aalborg	103 m²	56 m	04-09-2025	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Teglvænget 7, 2. tv 9000 Aalborg	107 m²	77 m	28-09-2025	1.970.000 kr.	18.411 kr./m²
Teglvænget 1, 1. tv 9000 Aalborg	110 m²	137 m	03-11-2025	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Teglvænget 17, 4. th 9000 Aalborg	119 m²	16 m	16-08-2026	2.728.000 kr.	22.924 kr./m²
Teglvænget 17, 1. th 9000 Aalborg	119 m²	16 m	03-09-2024	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Teglvænget 11, 1. th 9000 Aalborg	119 m²	37 m	11-09-2025	3.125.000 kr.	26.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu