Gøgeurtvej 2

Villa · 165 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.999 kr/m².2.719.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 18.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+27,70 pct.
3Vores vurdering3.614.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,54 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.614.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2012Bygget
2010apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1976mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgeurtvej 26 9310 Vodskov	211 m²	159 m	26-09-2024	3.295.000 kr.	15.616 kr./m²
Tulipanvej 11 9310 Vodskov	163 m²	522 m	21-05-2026	3.195.000 kr.	19.601 kr./m²
Skovlund 9 9310 Vodskov	171 m²	459 m	28-12-2025	2.350.000 kr.	13.743 kr./m²
Lavendelparken 23 9310 Vodskov	170 m²	568 m	26-06-2026	2.985.000 kr.	17.559 kr./m²
Møgelbjergvej 52 9310 Vodskov	168 m²	736 m	30-06-2026	2.300.000 kr.	13.690 kr./m²
Latyrusvej 6 9310 Vodskov	155 m²	457 m	10-07-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Latyrusvej 6 9310 Vodskov	155 m²	457 m	19-05-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Tulipanvej 17 9310 Vodskov	156 m²	543 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²
Skovlund 6 9310 Vodskov	176 m²	478 m	14-01-2024	2.620.000 kr.	14.886 kr./m²
Lille Tingbakke 1 9310 Vodskov	174 m²	591 m	17-09-2024	3.450.000 kr.	19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu