Heliosvej 6, Drøsselbjerg

Fritidshus · 60 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 60 m².1.500.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.278.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,54 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 595.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
2019dec.Ejerskifte595.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heliosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	55 m	29-09-2026	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Platonvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	61 m²	264 m	19-01-2026	1.435.000 kr.	23.525 kr./m²
Gårdhøjsvej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	60 m²	507 m	07-08-2024	965.000 kr.	16.083 kr./m²
Dorosvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	252 m	26-05-2025	1.785.000 kr.	28.790 kr./m²
Dorosvej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	292 m	07-09-2025	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Zeusvej 23, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	98 m	22-04-2025	1.155.000 kr.	18.047 kr./m²
Helenevej 18, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	261 m	01-02-2026	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Delfivej 9, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	55 m²	214 m	14-04-2026	1.195.000 kr.	21.727 kr./m²
Delfivej 9, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	55 m²	214 m	01-06-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Adilsvej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	58 m²	655 m	02-07-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu