Thulevej 47

Villa · 143 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 955 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.351 kr/m².2.663.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThulevej gns: 19.481 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.987.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,89 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.987.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1979jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thulevej 49 7100 Vejle	150 m²	22 m	24-01-2025	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Thulevej 33 7100 Vejle	150 m²	63 m	07-05-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Thulevej 20 7100 Vejle	135 m²	239 m	26-02-2024	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Thulevej 24 7100 Vejle	155 m²	225 m	12-02-2025	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Thulevej 29 7100 Vejle	164 m²	89 m	09-10-2025	3.380.000 kr.	20.610 kr./m²
Thulevej 48 7100 Vejle	113 m²	37 m	24-03-2025	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Umanakvej 33 7100 Vejle	145 m²	70 m	27-04-2025	3.256.000 kr.	22.455 kr./m²
Umanakvej 18 7100 Vejle	152 m²	226 m	24-02-2026	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Peter Freuchensvej 9 7100 Vejle	147 m²	574 m	05-09-2024	1.725.000 kr.	11.735 kr./m²
Pomonavej 5 7100 Vejle	147 m²	591 m	11-12-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu