Menu
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5400 Bogense

Storkenhøjvej 191, Fogense Enge

Fritidshus · 93 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 10.264 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
10264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.048 kr/m².2.279.000 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.097.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,04 pct. siden jul. 2023
279k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042009201320172021202531. jul. 20233.195.000 kr.I dag · vores estimat3.097.717 kr.Markedet · 19921.425.969 kr.Markedet · 1993400.830 kr.Markedet · 1994279.000 kr.Markedet · 1995508.617 kr.Markedet · 1996587.946 kr.Markedet · 1997734.049 kr.Markedet · 19981.158.408 kr.Markedet · 19991.073.220 kr.Markedet · 2000543.678 kr.Markedet · 2001698.523 kr.Markedet · 2002969.246 kr.Markedet · 2003992.589 kr.Markedet · 2004936.882 kr.Markedet · 20051.500.927 kr.Markedet · 20061.593.090 kr.Markedet · 20071.307.859 kr.Markedet · 20091.501.299 kr.Markedet · 20101.211.976 kr.Markedet · 20111.203.513 kr.Markedet · 20121.284.516 kr.Markedet · 20131.152.828 kr.Markedet · 20142.019.216 kr.Markedet · 2015951.111 kr.Markedet · 20161.209.465 kr.Markedet · 2017364.188 kr.Markedet · 20181.369.518 kr.Markedet · 20191.202.490 kr.Markedet · 2020865.830 kr.Markedet · 20211.611.969 kr.Markedet · 20221.755.375 kr.Markedet · 20232.286.777 kr.Markedet · 20242.384.892 kr.Markedet · 20252.122.818 kr.Markedet · 20262.610.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.097.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2013apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkenhøjvej 189, Fogense Enge
5400 Bogense
75 m²130 m16-03-20262.695.000 kr.35.933 kr./m²
Storkenhøjvej 169, Fogense Enge
5400 Bogense
114 m²395 m07-05-20252.700.000 kr.23.684 kr./m²
Storkenhøjvej 75, Fogense
5400 Bogense
77 m²1,4 km02-09-20251.950.000 kr.25.325 kr./m²
Strandvænget 59, Skåstrup Str
5400 Bogense
91 m²2,5 km13-05-20253.200.000 kr.35.165 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 35, Skåstrup Str
5400 Bogense
90 m²2,6 km14-10-20241.260.000 kr.14.000 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 89, Skåstrup Str
5400 Bogense
94 m²2,8 km28-04-20251.940.000 kr.20.638 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 83, Skåstrup Str
5400 Bogense
91 m²2,7 km19-08-20251.495.000 kr.16.429 kr./m²
Strandvænget 28, Skåstrup Str
5400 Bogense
99 m²2,4 km01-12-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Vestermosen 70, Skåstrup Str
5400 Bogense
97 m²2,6 km20-11-20254.300.000 kr.44.330 kr./m²
Vestermosen 18, Skåstrup Str
5400 Bogense
88 m²2,7 km24-09-20241.700.000 kr.19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden