Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Vendsysselvej 1

Villa · 131 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.280 kr/m².1.971.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVendsysselvej gns: 19.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 16.031 kr/m²+24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.857.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,96 pct. siden okt. 2023
284k867k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.615.000 kr.I dag · vores estimat1.857.712 kr.Markedet · 1992606.530 kr.Markedet · 1993476.054 kr.Markedet · 1994435.968 kr.Markedet · 1995574.042 kr.Markedet · 1996563.431 kr.Markedet · 1997824.907 kr.Markedet · 1998283.746 kr.Markedet · 1999965.994 kr.Markedet · 2000874.556 kr.Markedet · 2001929.052 kr.Markedet · 2002967.566 kr.Markedet · 2003989.574 kr.Markedet · 20041.038.175 kr.Markedet · 20051.087.431 kr.Markedet · 20061.276.726 kr.Markedet · 20071.610.252 kr.Markedet · 20081.465.890 kr.Markedet · 2009686.178 kr.Markedet · 20101.122.932 kr.Markedet · 20111.637.500 kr.Markedet · 20121.517.242 kr.Markedet · 2013985.251 kr.Markedet · 20141.810.420 kr.Markedet · 20151.384.146 kr.Markedet · 20161.473.357 kr.Markedet · 20171.275.023 kr.Markedet · 20181.335.676 kr.Markedet · 20191.441.000 kr.Markedet · 20201.396.329 kr.Markedet · 20211.686.494 kr.Markedet · 20221.784.089 kr.Markedet · 20231.407.726 kr.Markedet · 20241.745.706 kr.Markedet · 20251.655.578 kr.Markedet · 20261.941.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendsysselvej 14
8940 Randers SV		159 m²108 m22-05-20252.295.000 kr.14.434 kr./m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²224 m10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²
Stampemøllevej 3
8940 Randers SV		126 m²270 m27-03-20241.440.000 kr.11.429 kr./m²
Fruerbakken 13
8940 Randers SV		136 m²311 m11-06-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²539 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Vænget 7
8940 Randers SV		129 m²614 m26-12-20241.055.000 kr.8.178 kr./m²
Mariendalsvej 10
8940 Randers SV		132 m²676 m19-10-20231.300.000 kr.9.848 kr./m²
Fåborgvej 9
8940 Randers SV		130 m²676 m02-05-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Herningvej 6
8940 Randers SV		132 m²734 m23-05-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Tebbestrupvej 59
8940 Randers SV		135 m²567 m22-06-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden