Byvejen 5B, Osted

Villa · 180 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1955
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 180 m².3.894.300 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.952.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,66 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2010majEjerskifte
1996dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 51, Osted 4320 Lejre	157 m²	483 m	07-05-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Møllegårdsvej 6, Osted 4320 Lejre	183 m²	593 m	19-05-2024	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Kogegruberne 9, Osted 4320 Lejre	180 m²	843 m	08-05-2026	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Kogegruberne 12, Osted 4320 Lejre	182 m²	790 m	30-11-2023	4.970.000 kr.	27.308 kr./m²
Kogegruberne 10, Osted 4320 Lejre	182 m²	798 m	13-04-2024	4.845.000 kr.	26.621 kr./m²
Flintebjerg 1, Osted 4320 Lejre	173 m²	666 m	22-06-2026	4.465.000 kr.	25.809 kr./m²
Guldringen 29, Osted 4320 Lejre	172 m²	671 m	08-01-2026	5.250.000 kr.	30.523 kr./m²
Baunehøj 41, Osted 4320 Lejre	182 m²	940 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Lysholmparken 65, Osted 4320 Lejre	172 m²	704 m	01-03-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Guldringen 27, Osted 4320 Lejre	190 m²	665 m	09-07-2026	5.550.000 kr.	29.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu