Højmarksvej 8

Villa · 206 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 899 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 899 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.067 kr/m².1.457.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarksvej gns: 6.133 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.876 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.449.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,28 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2007Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 9 6670 Holsted	162 m²	40 m	15-05-2025	1.710.000 kr.	10.556 kr./m²
Højmarksvej 14 6670 Holsted	116 m²	79 m	28-04-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Toften 12 6670 Holsted	194 m²	105 m	30-01-2024	1.350.000 kr.	6.959 kr./m²
Enghøj 8 6670 Holsted	211 m²	720 m	24-10-2023	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Overmarken 147 6670 Holsted	188 m²	361 m	04-09-2025	2.035.000 kr.	10.824 kr./m²
Bakken 6 6670 Holsted	242 m²	193 m	29-12-2025	1.360.000 kr.	5.620 kr./m²
Toftegårdsvej 6 6670 Holsted	191 m²	1,1 km	17-10-2024	875.000 kr.	4.581 kr./m²
Skovvænget 6 6670 Holsted	183 m²	872 m	01-07-2025	1.420.000 kr.	7.760 kr./m²
Overmarken 58 6670 Holsted	172 m²	470 m	12-01-2026	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Toften 6 6670 Holsted	159 m²	77 m	10-04-2025	1.380.000 kr.	8.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu