Kålsbjergvej 7, Skrillinge

Villa · 139 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.095 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SkrillingeMedian pris/m² for villa i Skrillinge (5500, sidste 24 mdr.): 22.712 kr/m² × 139 m².3.156.968 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.327.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,50 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kålsbjergvej 13, Skrillinge 5500 Middelfart	160 m²	93 m	28-02-2024	2.795.000 kr.	17.469 kr./m²
Kålsbjergvej 32, Skrillinge 5500 Middelfart	110 m²	361 m	15-06-2026	1.735.000 kr.	15.773 kr./m²
Smutvejen 2, Skrillinge 5500 Middelfart	140 m²	139 m	19-03-2025	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Poppelvænget 15, Skrillinge 5500 Middelfart	142 m²	184 m	19-02-2026	2.610.000 kr.	18.380 kr./m²
Kærvangen 10, Skrillinge 5500 Middelfart	132 m²	71 m	09-12-2024	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Poppelvænget 16, Skrillinge 5500 Middelfart	134 m²	187 m	13-07-2026	2.285.000 kr.	17.052 kr./m²
Hollændervej 12 5500 Middelfart	134 m²	350 m	24-07-2026	1.840.000 kr.	13.731 kr./m²
Hybenvænget 6, Skrillinge 5500 Middelfart	140 m²	612 m	03-09-2024	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Hollændervej 40 5500 Middelfart	137 m²	603 m	31-01-2026	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Nøddevænget 8, Skrillinge 5500 Middelfart	137 m²	612 m	29-01-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu