Tjørnevænget 12, Hesselbjerg, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.365 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.048 kr/m² × 75 m².1.353.600 kr.
2Vores vurdering1.254.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,12 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	30 m	03-11-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Tjørnevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	108 m²	54 m	03-07-2024	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Tjørnevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	77 m	15-10-2025	1.512.500 kr.	12.818 kr./m²
Granvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	77 m²	89 m	10-06-2026	1.325.000 kr.	17.208 kr./m²
Granvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	77 m²	89 m	09-10-2024	745.000 kr.	9.675 kr./m²
Lærkevænget 7, Hesselbjerg 5932 Humble	75 m²	635 m	09-04-2024	1.055.000 kr.	14.067 kr./m²
Ahornvænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	71 m²	272 m	23-04-2025	1.460.000 kr.	20.563 kr./m²
Vibevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	684 m	27-01-2025	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Piledybet 27A, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	756 m	09-03-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Piledybet 67, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	924 m	10-04-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu