Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hejmdals Alle 22

Villa · 190 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.436 kr/m².2.148.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.265.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,58 pct. siden apr. 2018
174k815k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.383.000 kr.31. jul. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat2.265.816 kr.Markedet · 1992872.100 kr.Markedet · 1993614.080 kr.Markedet · 19941.044.240 kr.Markedet · 19951.010.040 kr.Markedet · 19961.094.210 kr.Markedet · 19971.245.830 kr.Markedet · 19981.161.280 kr.Markedet · 19991.317.460 kr.Markedet · 20001.558.570 kr.Markedet · 20011.556.860 kr.Markedet · 20021.265.020 kr.Markedet · 20031.328.670 kr.Markedet · 20041.346.530 kr.Markedet · 20051.459.960 kr.Markedet · 20061.554.010 kr.Markedet · 20071.839.770 kr.Markedet · 20082.060.360 kr.Markedet · 20092.217.870 kr.Markedet · 20101.983.600 kr.Markedet · 20111.546.600 kr.Markedet · 20122.055.040 kr.Markedet · 20132.006.400 kr.Markedet · 20141.924.890 kr.Markedet · 20152.057.510 kr.Markedet · 20161.946.550 kr.Markedet · 20172.427.060 kr.Markedet · 20181.955.860 kr.Markedet · 20191.949.020 kr.Markedet · 20202.052.760 kr.Markedet · 20212.314.390 kr.Markedet · 20222.352.200 kr.Markedet · 20232.501.160 kr.Markedet · 20242.235.350 kr.Markedet · 20252.369.110 kr.Markedet · 20262.590.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.383.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.383.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdals Alle 25
6705 Esbjerg Ø		169 m²66 m25-08-20252.675.000 kr.15.828 kr./m²
Hejmdals Alle 23
6705 Esbjerg Ø		128 m²38 m23-09-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Hejmdals Alle 34
6705 Esbjerg Ø		120 m²112 m04-09-20241.548.000 kr.12.900 kr./m²
Hejmdals Alle 48
6705 Esbjerg Ø		97 m²226 m26-03-20261.435.000 kr.14.794 kr./m²
Hejmdals Alle 30
6705 Esbjerg Ø		293 m²75 m11-12-20242.925.000 kr.9.983 kr./m²
Godthåbs Alle 32
6705 Esbjerg Ø		191 m²549 m27-11-20232.800.000 kr.14.660 kr./m²
Irisvej 8
6705 Esbjerg Ø		200 m²385 m20-02-20252.325.000 kr.11.625 kr./m²
Røllikevej 1
6705 Esbjerg Ø		187 m²745 m26-10-20241.500.000 kr.8.021 kr./m²
Carstensens Alle 3
6705 Esbjerg Ø		184 m²692 m09-06-20251.660.000 kr.9.022 kr./m²
Fortuna Alle 78
6705 Esbjerg Ø		202 m²474 m04-06-20262.995.000 kr.14.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden