Uglekær 108C

Rækkehus · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 462 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.961 kr/m².2.172.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglekær gns: 13.303 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 18.830 kr/m²-29,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.888.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,23 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2017nov.Ejerandel overdraget
2006mar.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglekær 116A 6200 Aabenraa	109 m²	94 m	03-04-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Bjergholt 28 6200 Aabenraa	129 m²	972 m	24-08-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Teglholt 15 6200 Aabenraa	129 m²	1,0 km	25-12-2023	2.205.000 kr.	17.093 kr./m²
Nørreskovparken 1A 6200 Aabenraa	136 m²	609 m	29-05-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Høgelsbjerg 29 6200 Aabenraa	122 m²	1,5 km	22-06-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Bjergholt 20 6200 Aabenraa	146 m²	968 m	12-08-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Teglholt 8 6200 Aabenraa	101 m²	1,1 km	15-11-2024	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Frueløkke 32 6200 Aabenraa	87 m²	469 m	09-09-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Skovparken 64 6200 Aabenraa	146 m²	2,0 km	21-04-2026	3.975.000 kr.	27.226 kr./m²
Nørreskovparken 3B 6200 Aabenraa	177 m²	618 m	10-03-2025	1.725.000 kr.	9.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu