Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Tannebækvej 20, Nørlem

Villa · 189 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 612 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
612 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 189 m².1.818.558 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.353.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,32 pct. siden jul. 2023
371k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20233.695.000 kr.I dag · vores estimat2.353.024 kr.Markedet · 1992553.014 kr.Markedet · 1993660.177 kr.Markedet · 1994759.213 kr.Markedet · 19951.009.638 kr.Markedet · 1996787.563 kr.Markedet · 19971.041.768 kr.Markedet · 1998653.562 kr.Markedet · 1999939.708 kr.Markedet · 2000690.606 kr.Markedet · 2001926.478 kr.Markedet · 2002684.180 kr.Markedet · 20031.330.182 kr.Markedet · 2004824.040 kr.Markedet · 2005811.755 kr.Markedet · 20061.200.339 kr.Markedet · 2007687.204 kr.Markedet · 20081.189.566 kr.Markedet · 20091.534.869 kr.Markedet · 20101.384.425 kr.Markedet · 20111.179.171 kr.Markedet · 20121.387.827 kr.Markedet · 20131.543.752 kr.Markedet · 20141.455.867 kr.Markedet · 20151.335.285 kr.Markedet · 20161.116.801 kr.Markedet · 20171.284.633 kr.Markedet · 20181.478.925 kr.Markedet · 20191.142.694 kr.Markedet · 20201.301.265 kr.Markedet · 20211.423.548 kr.Markedet · 20222.013.984 kr.Markedet · 20231.574.937 kr.Markedet · 20241.559.817 kr.Markedet · 20251.717.443 kr.Markedet · 20261.553.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.353.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, andet3.695.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1982jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tannebækvej 16, Nørlem
7620 Lemvig		200 m²41 m19-02-20264.350.000 kr.21.750 kr./m²
Tannebækvej 9B, Nørlem
7620 Lemvig		112 m²68 m22-06-20252.995.000 kr.26.741 kr./m²
Nørrebjerg 15B
7620 Lemvig		182 m²679 m16-03-20253.135.000 kr.17.225 kr./m²
Nørrebjerg 43
7620 Lemvig		203 m²710 m12-03-20262.900.000 kr.14.286 kr./m²
Teglvænget 1
7620 Lemvig		170 m²535 m03-02-20252.940.000 kr.17.294 kr./m²
Torsvej 59, Nørlem
7620 Lemvig		180 m²973 m25-09-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Voldgade 15
7620 Lemvig		204 m²902 m12-10-20251.525.000 kr.7.475 kr./m²
Nørrebjerg 24
7620 Lemvig		170 m²754 m18-06-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Mimersvej 57, Nørlem
7620 Lemvig		187 m²1,5 km08-09-20252.625.000 kr.14.037 kr./m²
Niels Bjerres Vej 6
7620 Lemvig		190 m²1,6 km29-06-20241.525.000 kr.8.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden