Skansegårdsvej 11, Egense

Villa · 145 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 13.650 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 1056 m²
Bebygget areal: 1056 m²
Erhvervsareal: 764 m²
Grundareal: 13650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 13
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EgenseMedian pris/m² for villa i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 11.180 kr/m² × 145 m².1.621.100 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.907.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,04 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2003Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steffensvej 12, Egense 9280 Storvorde	141 m²	2,1 km	12-06-2025	1.145.000 kr.	8.121 kr./m²
Kystvej 53, Egense 9280 Storvorde	161 m²	2,3 km	08-06-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Skuen 14, Mou 9280 Storvorde	153 m²	4,0 km	02-03-2024	2.325.000 kr.	15.196 kr./m²
Toften 27, Mou 9280 Storvorde	148 m²	4,4 km	30-04-2024	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Granly 5, Mou 9280 Storvorde	140 m²	4,3 km	16-01-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Dokkedalvej 34, Mou 9280 Storvorde	147 m²	4,5 km	29-04-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Fjordengen 7, Mou 9280 Storvorde	136 m²	4,4 km	27-02-2025	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Aalborgvej 47, Mou 9280 Storvorde	146 m²	4,8 km	02-10-2024	2.095.000 kr.	14.349 kr./m²
Egense Hjørnet 11, Egense 9280 Storvorde	221 m²	709 m	01-09-2025	2.400.000 kr.	10.860 kr./m²
Ildtornvej 14, Mou 9280 Storvorde	142 m²	4,7 km	23-04-2026	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu