Holger Danskes Vej 17, st. th

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 5 værelser, opført i 1887. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1887
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 1215 m²
Bebygget areal: 243 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.138 kr/m².8.147.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.294 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.165 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1887-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.901.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,95 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2023 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.901.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holger Danskes Vej 40, 1. tv 2000 Frederiksberg	126 m²	130 m	01-07-2025	9.350.000 kr.	74.206 kr./m²
Holger Danskes Vej 40, st. tv 2000 Frederiksberg	126 m²	130 m	06-02-2024	7.825.000 kr.	62.103 kr./m²
Holger Danskes Vej 32, 3. 2 2000 Frederiksberg	127 m²	89 m	17-03-2025	9.495.000 kr.	74.764 kr./m²
Holger Danskes Vej 32, st. tv 2000 Frederiksberg	107 m²	89 m	02-09-2025	10.005.000 kr.	93.505 kr./m²
Holger Danskes Vej 32, 2. 1 2000 Frederiksberg	94 m²	89 m	06-10-2025	7.700.000 kr.	81.915 kr./m²
Holger Danskes Vej 32, 3. 1 2000 Frederiksberg	94 m²	89 m	08-07-2025	7.998.000 kr.	85.085 kr./m²
Holger Danskes Vej 40, st. th 2000 Frederiksberg	154 m²	130 m	25-08-2024	10.400.000 kr.	67.532 kr./m²
Holger Danskes Vej 32, 5. th 2000 Frederiksberg	91 m²	89 m	22-08-2024	5.850.000 kr.	64.286 kr./m²
Holger Danskes Vej 27A, 2. th 2000 Frederiksberg	85 m²	57 m	02-05-2024	4.900.000 kr.	57.647 kr./m²
Holger Danskes Vej 102, 5. tv 2000 Frederiksberg	88 m²	494 m	10-09-2026	7.950.000 kr.	90.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu