Sørkelvej 115, Sminge

Villa · 93 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.432 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.405 kr/m².2.014.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSørkelvej gns: 13.086 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-50,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.667.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,85 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørkelvej 107, Sminge 8600 Silkeborg	150 m²	102 m	18-03-2024	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Hjortgårdsvej 11, Voel 8600 Silkeborg	107 m²	2,2 km	06-11-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Gormsvej 28, Voel 8600 Silkeborg	110 m²	2,4 km	05-02-2026	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Kirkegyden 2, Voel 8600 Silkeborg	117 m²	2,3 km	11-03-2025	2.222.500 kr.	18.996 kr./m²
Skovgårdsvej 9, Voel 8600 Silkeborg	116 m²	2,4 km	06-10-2024	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Hjaltesvej 23, Voel 8600 Silkeborg	119 m²	2,3 km	14-02-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Gormsvej 6, Voel 8600 Silkeborg	117 m²	2,5 km	15-11-2023	1.510.000 kr.	12.906 kr./m²
Stidalsvænget 1 8600 Silkeborg	102 m²	3,9 km	29-12-2025	2.295.000 kr.	22.500 kr./m²
Borupholmsvej 5, Grauballe 8600 Silkeborg	112 m²	3,1 km	09-07-2025	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Krakasvej 14, Voel 8600 Silkeborg	121 m²	2,4 km	20-11-2025	2.350.000 kr.	19.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu