Brorsons Vej 3

Villa · 117 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.462 kr/m².1.375.836 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsons gns: 10.224 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²-9,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1968. Signaler: BBR ombygning 1968 (58 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
4Vores vurdering1.176.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,48 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 845.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2018aug.Ejerskifte845.000 kr.
1968Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsons Vej 16 7800 Skive	156 m²	122 m	22-06-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	164 m	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Grundtvigs Vej 13 7800 Skive	121 m²	144 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Egerishave 1 7800 Skive	112 m²	215 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Skjoldborgs Vej 5 7800 Skive	122 m²	496 m	03-07-2024	1.080.000 kr.	8.852 kr./m²
Tjørnevænget 42 7800 Skive	118 m²	820 m	26-11-2025	848.365 kr.	7.190 kr./m²
Grundtvigs Vej 3 7800 Skive	104 m²	92 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Blichers Vej 25 7800 Skive	125 m²	469 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Johs Ewalds Vej 5 7800 Skive	126 m²	454 m	11-11-2024	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Baldersvej 29 7800 Skive	115 m²	956 m	08-07-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu