Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Raimers Ager 10, Smidstrup

Villa · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.544 kr/m² × 100 m².1.954.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.143.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,12 pct. siden mar. 2025
316k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.143.269 kr.Markedet · 1992491.100 kr.Markedet · 1993601.100 kr.Markedet · 1994605.800 kr.Markedet · 1995653.700 kr.Markedet · 1996544.600 kr.Markedet · 1997555.600 kr.Markedet · 1998705.000 kr.Markedet · 1999440.300 kr.Markedet · 2000634.100 kr.Markedet · 2001362.000 kr.Markedet · 20021.196.300 kr.Markedet · 20031.263.600 kr.Markedet · 20041.312.500 kr.Markedet · 20051.428.600 kr.Markedet · 20061.794.500 kr.Markedet · 20072.222.600 kr.Markedet · 20081.779.300 kr.Markedet · 20091.439.400 kr.Markedet · 20101.384.900 kr.Markedet · 20111.468.500 kr.Markedet · 20121.235.100 kr.Markedet · 20131.146.000 kr.Markedet · 20141.387.700 kr.Markedet · 20151.267.100 kr.Markedet · 20161.500.000 kr.Markedet · 20171.735.900 kr.Markedet · 20181.585.100 kr.Markedet · 20191.516.400 kr.Markedet · 20202.103.000 kr.Markedet · 20211.994.200 kr.Markedet · 20222.161.600 kr.Markedet · 20232.373.300 kr.Markedet · 20242.101.400 kr.Markedet · 20252.286.500 kr.Markedet · 20263.130.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.143.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		104 m²1,0 km20-07-20242.600.000 kr.25.000 kr./m²
Havregårdsvej 41, Smidstrup
3250 Gilleleje		124 m²248 m06-10-20232.150.000 kr.17.339 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		120 m²592 m08-07-20252.100.000 kr.17.500 kr./m²
Gyvelvej 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		115 m²1,4 km01-04-20242.450.000 kr.21.304 kr./m²
Sognevej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²1,3 km04-07-20241.840.000 kr.15.593 kr./m²
Arent Hansens Vej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		126 m²659 m02-09-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Overdrevsvej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		122 m²1,0 km29-09-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Stenvej 2B, Smidstrup
3250 Gilleleje		123 m²1,2 km04-10-20253.570.000 kr.29.024 kr./m²
Arent Hansens Vej 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		133 m²492 m06-08-20252.700.000 kr.20.301 kr./m²
Kyse-Ager 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²1,9 km21-04-20241.945.000 kr.16.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden