Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bukkeballevej 28

Villa · 108 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1964. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.387.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.344 kr/m².8.469.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 54.965 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.008.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,07 pct. siden maj 2025
559k2,7M4,8M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20258.350.000 kr.I dag · vores estimat7.008.437 kr.Markedet · 1992945.108 kr.Markedet · 1993956.124 kr.Markedet · 19941.240.164 kr.Markedet · 19951.185.732 kr.Markedet · 1996677.916 kr.Markedet · 19971.142.532 kr.Markedet · 19981.445.688 kr.Markedet · 19991.252.692 kr.Markedet · 20001.679.400 kr.Markedet · 20012.065.176 kr.Markedet · 20021.666.656 kr.Markedet · 20032.144.124 kr.Markedet · 20042.227.608 kr.Markedet · 20052.789.964 kr.Markedet · 20063.299.724 kr.Markedet · 20074.483.296 kr.Markedet · 20083.649.644 kr.Markedet · 20093.026.376 kr.Markedet · 20102.929.824 kr.Markedet · 20113.993.084 kr.Markedet · 20123.079.836 kr.Markedet · 20134.117.500 kr.Markedet · 20143.426.192 kr.Markedet · 20153.310.956 kr.Markedet · 20162.933.604 kr.Markedet · 20173.730.860 kr.Markedet · 20183.906.360 kr.Markedet · 20193.424.896 kr.Markedet · 20203.841.560 kr.Markedet · 20214.748.436 kr.Markedet · 20226.513.156 kr.Markedet · 20235.408.964 kr.Markedet · 20245.054.184 kr.Markedet · 20256.029.100 kr.Markedet · 20266.060.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.008.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
  • 2024jan.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeballevej 40B
2960 Rungsted Kyst		100 m²333 m17-12-20257.250.000 kr.72.500 kr./m²
Bukkeballevej 88
2960 Rungsted Kyst		119 m²932 m30-01-20248.100.000 kr.68.067 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²45 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²504 m02-02-202612.650.000 kr.73.121 kr./m²
Bukkeballevej 50
2960 Rungsted Kyst		176 m²484 m08-05-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Bukkeballevej 36
2960 Rungsted Kyst		180 m²257 m21-07-202510.750.000 kr.59.722 kr./m²
Bukkeballevej 58B
2960 Rungsted Kyst		184 m²637 m02-06-202411.800.000 kr.64.130 kr./m²
Birkedalen 12
2960 Rungsted Kyst		110 m²295 m31-10-20246.125.000 kr.55.682 kr./m²
Præstevænget 7
2960 Rungsted Kyst		107 m²706 m09-04-20244.220.000 kr.39.439 kr./m²
Birkedalen 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²293 m28-02-20266.200.000 kr.53.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden