Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Tuenvej 94

Villa · 211 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
850 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.695 kr/m².1.530.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuenvej gns: 7.156 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.769.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,89 pct. siden aug. 2023
743k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.150.000 kr.I dag · vores estimat1.769.721 kr.Markedet · 1992976.508 kr.Markedet · 1993879.237 kr.Markedet · 19941.015.543 kr.Markedet · 19951.080.109 kr.Markedet · 19961.129.905 kr.Markedet · 19971.119.355 kr.Markedet · 19981.089.815 kr.Markedet · 19991.490.715 kr.Markedet · 20001.371.711 kr.Markedet · 20011.373.399 kr.Markedet · 20021.310.099 kr.Markedet · 20031.335.841 kr.Markedet · 20041.283.724 kr.Markedet · 20051.507.173 kr.Markedet · 20061.385.848 kr.Markedet · 20071.629.553 kr.Markedet · 20081.973.905 kr.Markedet · 20091.794.344 kr.Markedet · 20101.609.297 kr.Markedet · 20111.734.631 kr.Markedet · 20121.556.969 kr.Markedet · 20131.758.263 kr.Markedet · 20141.341.327 kr.Markedet · 20151.475.523 kr.Markedet · 20161.353.565 kr.Markedet · 20171.473.835 kr.Markedet · 20181.881.487 kr.Markedet · 20191.275.706 kr.Markedet · 20201.947.530 kr.Markedet · 20212.163.594 kr.Markedet · 20222.026.233 kr.Markedet · 20232.011.885 kr.Markedet · 20242.185.960 kr.Markedet · 20252.314.670 kr.Markedet · 20261.999.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.769.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuenvej 70
9900 Frederikshavn		152 m²280 m15-05-20261.295.000 kr.8.520 kr./m²
Tuenvej 39
9900 Frederikshavn		142 m²494 m24-06-20251.070.000 kr.7.535 kr./m²
Lomanshaven 40, Elling
9900 Frederikshavn		200 m²753 m09-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Bispehaven 30, Elling
9900 Frederikshavn		182 m²403 m20-08-20251.295.000 kr.7.115 kr./m²
Skolevangsvej 13, Elling
9900 Frederikshavn		174 m²107 m15-06-2025975.000 kr.5.603 kr./m²
Grundtvigsvej 1B, Elling
9900 Frederikshavn		179 m²533 m24-01-20261.275.000 kr.7.123 kr./m²
Birkedalsvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		167 m²132 m22-08-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Skolevangsvej 33, Elling
9900 Frederikshavn		163 m²260 m15-12-20251.320.000 kr.8.098 kr./m²
Birkedalsvej 5, Elling
9900 Frederikshavn		158 m²163 m04-04-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Bækmojenvej 25
9900 Frederikshavn		209 m²2,2 km09-04-20262.400.000 kr.11.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden