Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Kiselvej 2

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.332 kr/m².2.471.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.545.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,08 pct. siden jul. 2023
576k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.987.500 kr.I dag · vores estimat2.545.514 kr.Markedet · 1992575.650 kr.Markedet · 1993697.740 kr.Markedet · 1994723.260 kr.Markedet · 1995967.440 kr.Markedet · 1996819.975 kr.Markedet · 1997908.860 kr.Markedet · 19981.049.510 kr.Markedet · 19991.073.000 kr.Markedet · 20001.450.435 kr.Markedet · 20011.261.355 kr.Markedet · 20021.031.965 kr.Markedet · 2003960.915 kr.Markedet · 20041.129.405 kr.Markedet · 20051.371.555 kr.Markedet · 20061.419.695 kr.Markedet · 20071.603.990 kr.Markedet · 20081.896.165 kr.Markedet · 20091.828.015 kr.Markedet · 20101.328.635 kr.Markedet · 20111.428.540 kr.Markedet · 20121.574.845 kr.Markedet · 20131.459.860 kr.Markedet · 20141.719.555 kr.Markedet · 20151.908.345 kr.Markedet · 20162.022.025 kr.Markedet · 20172.079.880 kr.Markedet · 20182.039.425 kr.Markedet · 20191.968.230 kr.Markedet · 20202.265.625 kr.Markedet · 20212.276.210 kr.Markedet · 20222.240.685 kr.Markedet · 20232.418.455 kr.Markedet · 20242.473.120 kr.Markedet · 20252.106.850 kr.Markedet · 20262.076.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.987.500 kr.
I dag · vores estimat
2.545.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.987.500 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 4
9220 Aalborg Øst		133 m²232 m21-07-20262.650.000 kr.19.925 kr./m²
Kvartsvej 10
9220 Aalborg Øst		120 m²43 m26-05-20251.570.000 kr.13.083 kr./m²
Mineralvej 3
9220 Aalborg Øst		120 m²88 m11-01-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Kvartsvej 4
9220 Aalborg Øst		120 m²113 m19-12-20231.785.000 kr.14.875 kr./m²
Fjordvej 17
9220 Aalborg Øst		108 m²193 m29-09-20251.620.000 kr.15.000 kr./m²
Dybdalsvej 11
9220 Aalborg Øst		108 m²264 m18-12-20242.225.000 kr.20.602 kr./m²
Efterårsvej 14
9220 Aalborg Øst		157 m²1,7 km24-04-20243.845.000 kr.24.490 kr./m²
Resenvej 23
9220 Aalborg Øst		148 m²2,3 km05-05-20252.750.000 kr.18.581 kr./m²
Sommervej 9
9220 Aalborg Øst		161 m²1,6 km02-09-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Gøttrupvej 6
9220 Aalborg Øst		147 m²2,7 km08-01-20261.975.000 kr.13.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden