Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6852 Billum

Kastanjevej 9

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6852). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.366 kr/m².1.163.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.136.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,79 pct. siden mar. 2026
102k842k1,6M2,3M3,1M1992199820022006201020152019202331. mar. 20261.045.000 kr.I dag · vores estimat1.136.880 kr.Markedet · 1992536.184 kr.Markedet · 1993217.536 kr.Markedet · 1996101.508 kr.Markedet · 1997590.304 kr.Markedet · 1998731.148 kr.Markedet · 1999941.952 kr.Markedet · 2000646.140 kr.Markedet · 2001604.956 kr.Markedet · 2002785.268 kr.Markedet · 2003157.872 kr.Markedet · 2004698.808 kr.Markedet · 2005846.252 kr.Markedet · 20061.951.356 kr.Markedet · 20071.347.060 kr.Markedet · 20081.133.220 kr.Markedet · 20091.069.332 kr.Markedet · 20101.270.500 kr.Markedet · 20111.187.604 kr.Markedet · 2013760.452 kr.Markedet · 2014492.360 kr.Markedet · 20151.089.264 kr.Markedet · 20161.219.548 kr.Markedet · 2017286.968 kr.Markedet · 20181.254.000 kr.Markedet · 20191.936.968 kr.Markedet · 20201.598.784 kr.Markedet · 20211.156.980 kr.Markedet · 20221.146.288 kr.Markedet · 20231.224.828 kr.Markedet · 20241.146.552 kr.Markedet · 2025679.800 kr.Markedet · 20261.425.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.136.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manøvej 6
6852 Billum		132 m²417 m23-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Fanøvej 4
6852 Billum		131 m²395 m11-06-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Stilhofsvej 44
6852 Billum		137 m²186 m11-02-20241.190.000 kr.8.686 kr./m²
Vesterhavsvej 5
6852 Billum		125 m²124 m17-03-2025450.000 kr.3.600 kr./m²
Manøvej 7
6852 Billum		136 m²421 m11-01-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²
Dogger Banke 3
6852 Billum		147 m²416 m03-09-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Fanøvej 2
6852 Billum		114 m²358 m13-03-20241.330.000 kr.11.667 kr./m²
Langlivej 15
6852 Billum		116 m²588 m15-03-20261.375.000 kr.11.853 kr./m²
Vesterhavsvej 10
6852 Billum		100 m²128 m31-03-2025670.000 kr.6.700 kr./m²
Hannevangvej 5
6852 Billum		94 m²149 m15-07-2024840.000 kr.8.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden