Industrivænget 32, 1.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 483 m²
Bebygget areal: 483 m²
Erhvervsareal: 463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.054 kr/m².5.987.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.695.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,27 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 5.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.695.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg5.675.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trollesvej 4, 1. 16 3400 Hillerød	123 m²	989 m	31-07-2026	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Trollesvej 4, 1. 16 3400 Hillerød	123 m²	989 m	03-06-2026	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Trollesvej 4, 2. 27 3400 Hillerød	114 m²	989 m	15-06-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Trollesvej 2, 1. 3 3400 Hillerød	113 m²	948 m	20-07-2024	3.825.000 kr.	33.850 kr./m²
Slangerupgade 6, 3. tv 3400 Hillerød	115 m²	1,1 km	03-04-2024	3.350.000 kr.	29.130 kr./m²
Slangerupgade 33, st. 3400 Hillerød	113 m²	951 m	24-02-2025	3.250.000 kr.	28.761 kr./m²
Frederiksgade 4, 1. th 3400 Hillerød	125 m²	1,3 km	22-06-2025	4.095.000 kr.	32.760 kr./m²
Bag Haver 5, st. 3400 Hillerød	120 m²	1,5 km	11-03-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Slotsgade 29, 2. th 3400 Hillerød	127 m²	1,2 km	03-09-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Slotsgade 21, 2. 3400 Hillerød	127 m²	1,2 km	29-12-2025	21.950.000 kr.	172.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu